Przestronny, nowoczesny, wybudowany z wysokiej klasy materiałów dom z użytkowym poddaszem usytułowany blisko centrum Niedrzwicy Dużej.
Dom wybudowany wg projektu Jesion z niewielkimi zmianami dostosowanymi do potrzeb i wygody właścicieli.

Budynek został wybudowany w 2019 roku z: ściany zewnętrzne i nośne z betonu komórkowego 600; ściany wewnętrzne silikat z tynkami cementowowapiennymi. Docieplenie 20cm zostało wykonane z grafitowego styropianu i pokryte tynkiem mineralnym. Strop monolityczny, dach został pokryty dachówką ceramiczną i docieplony wysokiej jakości pianką poliuretanową Icynene LD-50.
Okna to energooszczędne trzyszybowe okna Oknoplast. Drzwi zewnętrzne kompozytowe, wewnętrzne Polskone.
Podłogi to panele winylowe i terakota. Stopnie schodów wykonane z drewna dębowego.
W domu rozprowadzona jest instalacja do odkurzacza centralnego.
Energię cieplną oraz obsługę instalacji stacji uzdatniania wody zapewniają kolektor słoneczny oraz nowoczesny ekologiczny piec na pelet.
Na całej powierzchni użytkowej położone jest ogrzewanie podłogowe oraz instalacja kaloryferowa.
Woda i kanalizacja z sieci gminnej. Dom przez zastosowane materiały oraz przemyślane instalacje jest energooszczędny i tani w utrzymaniu.

Na parterze budynku znajduje się: duży salon z jadalnią o powierzchni 31,29 m2, przylegająca do niego otwarta kuchnia o powierzchni 9,5 m2, pokój/gabinet o powierzchni 13,31 m2, łazienka z toaletą, kabiną prysznicową i umywalką- 3,37,m2, korytarz ok 9,9 m2, schowek/spiżarka ok 1 m2 oraz kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym z dodatkowym oddzielnym wejściem z zewnątrz o łącznej powierzchni 9,3 m2.
Kuchnia zabudowana jest meblami wykonanymi pod wymiar i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka)
Z salonu przez duże rozsuwane drzwi HST jest wyjście na wyłożony kostką taras w bliskiej odległości drzew iglastych.

Na poddaszu o powierzchni 61,84 m2 jest trzy sypialnie (10,31 m2, 10,39 m2, 14,65 m2) , dwie łazienki z toaletami, wannami(4,18 m2 i 6,62 m2) w tym jedna przylegająca bezpośrednio do największej sypialni oraz garderoba o powierzchni 5,02 m2. Garderobę w związku z istniejącymi doprowadzeniami instalacji wod-kan. można przerobić na dodatkową kuchnię.

Opisany powyżej budynek postawiony jest na częściowo ogrodzonej, płaskiej działce o powierzchni 1077 m2. Od frontu działki i jej jednym boku położona jest kostka brukowa na podjazd i miejsce parkingowe (ok 270 m2). Od tyłu budynku rośnie kilkanaście drzew iglastych pozwalających na wypoczynek w ich cieniu.

Nieruchomość usytułowana jest blisko centrum pośród innych domów jednorodzinnych w bliskiej odległości pasa zieleni wzdłuż niewielkiej rzeczki Nędznica, który zapewnia ciszę i bliskość z naturą.

W pobliżu znajduje się:
szkoła i przedszkole ok 400 m, żłobek - 900 m, sklep Groszek - 400 m, Biedronka - 900 m, bank - 400 m

Transport do Lublina zapewniają liczne busy i autobusy - 400 m oraz kolej - dworzec PKP w odległości 500 m. Transport do Lublina własnym autem to nie dłużej niż 12-15 min (17 km).

Powyższa oferta z racji położenia oraz wielkości i rozmieszczeniem pomieszczeń w domu jest doskonałym wyborem dla rodziny z dziećmi i /lub seniorem.

Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )