UZBROJONA DZIAŁKA Z MEDIAMI POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ, 14 KM OD SKLEPU SELGROS W LUBLINIE!

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną , o powierzchni 1745 m2 , w miejscowości Niedrzwica Duża przy ul. Lubelskiej. Działka z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W najbliższym otoczeniu spokojna zabudowa mieszkaniowa.

Działka w kształcie trapezu o wymiarach: szer. 26,2 m x dł. 64,0 / 69,0 m. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, obowiązujący w tym terenie dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (1MR), zaś do uzyskania pozwolenia na budowę nie ma konieczności posiadania statusu rolnika. Plan zagospodarowania przewiduje m.in.:

1) Podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

a. adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,

b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,

2) Dopuszczenie:

a. lokalizacji zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN ,

b. adaptacji i lokalizacji nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że:
- nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk),
- są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,

c. lokalizacji zabudowy usługowo - gospodarczej ,

d. przekształcania siedlisk na zabudowę letniskową,

e. możliwości realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem

Ponadto część działki, usytuowana bliżej drogi publicznej, objęta jest zapisami planu oznaczonego symbolem RPm - teren rolny z prawem zabudowy.

Media: prąd (w działce), sieć gazowa (w działce), wodociągowa (w działce). Sieć kanalizacyjna - brak.

Odległości:
przystanek bus - 530 m 
sklep Biedronka - 1200 m 
szkoła podstawowa - 1900 m 
przedszkole - 1900 m 
stacja PKP - 1940 m 
kościół - 2100 m 
apteka - 2200 m 

Atuty lokalizacji: wygodne i szybkie połączenie z miastem Lublin. Do granic miasta tylko 11,5 km, do najbliższego węzła komunikacyjnego trasy S19 w Strzeszkowicach Dużych ok. 3,5 km. W odległości ok. 530 m znajduje się najbliższy przystanek bus w kierunku Lublina.

Miejscowość Niedrzwica Duża zapewnia bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Funkcjonują tu sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, poczta oraz dom kultury.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, koszty opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo