Przedstawiam Państwu wyjątkową działkę budowlaną położoną w rewelacyjnej lokalizacji - przy ulicy Pszennej w miejscowości Niedrzwica Duża, gmina Niedrzwica Duża.
Nieruchomości o kształcie prostokąta i wymiarach 45 m x 27 m zlokalizowana jest w czwartej linii zabudowy z wytyczoną 8 metrową drogą wewnętrzną (zjazd bezpośrednio z asfaltowej ulicy o niskim natężeniu ruchu ).
Grunt o całkowitej powierzchni 1253 m2 znajduję się na płaskim, ustawnym i równym terenie, a dodatkowo przez drogę gminną (ul. Pszenna) przebiegają wszystkie media, co stanowi ogromne ułatwienie przy budowie wymarzonego domu.

Na ten teren zostały wydane warunki zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.

Szczegółowe ustalenia:
1. ustala się usytuowanie frontowej ściany budynku mieszkalnego równolegle do
pasa terenu projektowanej obsługi komunikacyjnej (drogi wewnętrznej),
2. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0.3,
3. minimum 60% powierzchni terenu należy zachować jako
powierzchnię biologicznie czynną,
4. maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 9 metrów od
gruntu rodzinnego,
5. maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego
jednorodzinnego -2, druga kondygnacja, jako poddasze użytkowe,
6. maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej dla budynku
mieszkalnego jednorodzinnego - 5 metrów,
7. maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego
jednorodzinnego - 12 metrów,
8. rodzaj dachu dla budynku mieszkalnego - dach dwuspadowy lub wielospadowy
o spadkach od 25 do 40 , przy czym główne połacie dachu muszą posiadać
jednakowy spadek.

Dostępne media:
- prąd - w drodze gminnej
- woda - w drodze gminnej
- gaz - w drodze gminnej

Okolica:
Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne oraz tereny zieleni co zapewnia Państwu wspaniałe krajobrazy.
W niedalekiej odległości znajduje się mnóstwo udogodnień takich jak: liczne sklepy spożywcze (Stokrotka, Biedronka, Groszek itd.), zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, pizzeria oraz inne restauracje, warsztat samochodowy, szkoła podstawowa, kościół, Urząd Gminy a także wiele innych miejsc codziennego użytku.
Przystanek komunikacji publicznej jest zlokalizowany w promieniu kilkuset metrów (10 min. pieszo).
Dojazd do centrum Niedrzwicy potrwa zaledwie 2 minuty, zaś do Lublina tylko 25 minut.

Na skrzyżowaniu ul. Pszennej z ul. Bychawską przewidywana jest budowa sklepu Dino.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez pocztę e-mail.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
Telefon:  
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo