Wyjątkowa okazja! Urokliwy dom z potencjałem w spokojnej okolicy - idealny dla osób poszukujących własnej przestrzeni!
Jeśli marzysz o domu, który możesz dostosować do swoich potrzeb , w miejscu łączącym spokój z dostępem do wygód codziennego życia, ta oferta jest dla Ciebie!

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości, zaledwie 800 m od stacji PKP , skąd regularne pociągi przewoźnika POLREGIO dowożą do Lublina w około 18 minut. Koszt biletu wynosi od 6,80 PLN do 9,70 PLN w jedną stronę.

W okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego życia:

Sklep Biedronka - 400 metrów,
Centrum Niedrzwicy Dużej - 800 metrów,
Przystanek autobusowy - 1300 metrów,
Szkoła podstawowa - 950 metrów.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

Działka: Przestronny teren z dodatkowym budynkiem gospodarczym o powierzchni 34 m² - świetna baza do przekształcenia na garaż lub inne przeznaczenie.
Dom: Powierzchnia użytkowa 99 m², ogrzewanie gazowe (piec gazowy + grzejniki) oraz tradycyjny piec kaflowy, który można przekształcić w kominek.
Media: szambo, prąd, wodociąg, gaz.

PRZEZNACZENIE TERENU

Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczony został symbolem 1MR. Oznacza to zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, co daje elastyczność w realizacji Twoich planów bez konieczności posiadania statusu rolnika.

Wybrane ustalenia dla terenu zabudowy jednorodzinnej:

Maksymalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje nadziemne ,
Pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci minimum 30 stopni ,
Możliwość adaptacji i lokalizacji nieuciążliwych usług oraz innych funkcji,
Lokalizacja zabudowy usługowo-gospodarczej na działkach położonych w terenach 1MR.

DLACZEGO WARTO?

Dom z potencjałem - doskonała baza do stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb.
Możliwość wyboru sposobu ogrzewania - gaz lub tradycyjny piec kaflowy.
Dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do Lublina - idealne połączenie ciszy i spokoju z wygodą bliskości miasta.
Budynek gospodarczy z możliwościami adaptacji - na garaż, warsztat czy przestrzeń rekreacyjną.
Duża przestrzeń - działka o powierzchni 2100 m² zapewnia sporą dowolność w aranżacji swojej przestrzeni.

Nie zwlekaj - taka nieruchomość szybko znajdzie nowego właściciela!

SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo